Ako naplánovať rekonštrukciu bytu alebo domu bez zbytočných komplikácií? Dobrý návrh, správne poradie prác a rozhodnutia urobené včas ušetria čas aj peniaze.
Väčšina komplikácií pri rekonštrukcii nevzniká na stavbe, ale ešte pred ňou. Vtedy, keď sa začne búrať bez toho, aby bolo jasné, kde budú stáť spotrebiče, kadiaľ povedú rozvody, aká vysoká bude skladba podlahy alebo ako sa bude otvárať dvere skrine. Každé rozhodnutie, ktoré sa odloží na neskôr, sa neskôr rieši drahšie a pod tlakom.
Preto na začiatku venujeme čas dispozícii a technickému riešeniu. Keď je návrh dotiahnutý, remeselníci pracujú podľa jasného podkladu a nemusia improvizovať. Zároveň vieme dopredu určiť poradie prác a termíny dodávok tak, aby sa profesie nestretávali zbytočne a aby sa nečakalo na materiál, ktorý má dlhú dodaciu lehotu.
Rekonštrukcia nie je o rýchlosti na začiatku, ale o rozhodnutiach urobených v správnom poradí.
PORADIE PRÁC ROZHODUJE O ROZPOČTE
Harmonogram nie je formalita. Elektrika a voda sa riešia pred omietkami, podlahy pred nábytkom na mieru, obklady pred zariaďovacími predmetmi. Keď sa toto poradie poruší, opravy sa platia dvakrát. Preto koordinujeme dodávateľov a kontrolujeme priebeh v kľúčových momentoch, nie až na konci.
Praktická rada: Nábytok na mieru, dvere a obklady objednávajte hneď po odsúhlasení návrhu. Práve tieto položky mávajú najdlhšie dodacie lehoty a najčastejšie posúvajú celý termín dokončenia.
